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45号精密无缝管市场破冰 全国首宗集体建设用地将建共有产权房
双击自动滚屏 发布者:森淼特钢 发布时间:2019/11/5 阅读:69次 【字体:

45号精密无缝管市场破冰 全国首宗集体建设用地将建共有产权房

 


    近日,北京大兴区瀛海镇诞生全国首个可售集体建设用地住宅项目,千呼万唤的集体45号精密无缝管进入住宅市场终于从梦想变成现实,同时亦给房价下行预期打开巨大想象空间。

    均价仅为周边商品房1/3

     2019年9月12日,一场低调的土拍在北京举行。北京大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块竞价结束,竞得人为北京上瑞置业北京赛车机器人,以底价15。13亿元成交。

    挂牌文件显示,该地块将用于建设共有产权住房,同时该批共有产权房销售均价为2.9万元/平方米(含全装修费用),价格仅为附近商品房的1/3。

    该地块建设用地面积为4.79万平方米,建筑控制规模10.81万平方米,容积率为2.5。在配套设施方面,该地块将配建一处幼儿园。为保证配套幼儿园与住宅小区“同步规划、同步建设、同步交付使用”,该项目实行统一规划,改变以往教育用地的划拨方式,同步研究教育用地与共有产权房建设配比的供地方式,由开发单位无偿代建后移交相关主管部门。





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